Mi a vidéki otthonfelújítási program célja?
A vidéki otthonfelújítási program az alacsony energiahatékonyságú, jellemzően régi, rosszul szigetelt vidéki ingatlanok felújítását ösztönzi. Az épületek Magyarország összes üvegházgáz-kibocsátásának kb. 40%-áért felelősek, és a vidéki lakóépületek átlagos energiahatékonysági besorolása lényegesen rosszabb, mint a városi újépítésűeké.
A program célkitűzése: legalább 2 energiahatékonysági osztályt javítson a felújított épület – ami általában szigetelést, nyílászárócserét, fűtésmegújítást és/vagy megújuló energiát (napelem, hőszivattyú) jelent kombinálva.
Ki jogosult a programra?
Az általánosan elvárható feltételek (a mindenkori kiírás alapján módosulhatnak):
- Területi feltétel: az ingatlan legalább 5 000 fő alatti (egyes kiírásokban 10 000 fő alatti) településen van
- Személyi feltétel: a kérelmező az ingatlan tulajdonosa (vagy társtulajdonosa hozzájárulással) és állandó lakcíme van az ingatlanon
- Épülettípus: lakóingatlan (nem nyaraló, nem üdülő)
- Adózási feltétel: nem szerepelhet NAV adótartozással
- Nem kettős finanszírozás: ugyanazon elemre nem kapott más állami pályázatból támogatást az utóbbi 5–10 évben
Milyen felújítási elemek számolhatók el?
| Felújítási elem | Szokásos elszámolhatóság | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Külső homlokzat hőszigetelés | Igen | Főelem, szinte mindig elvárás |
| Nyílászárócsere (ablakok, ajtók) | Igen | Hőátbocsátási koefficiensre vonatkozó elvárással |
| Tetőszigetelés / padlástér | Igen | Ha az épület tömítetlen padlással rendelkezik |
| Fűtési rendszer megújítás (hőszivattyú) | Igen | Gázkazán cserére általában nem jár |
| Napelemes rendszer telepítése | Igen (más elemmel együtt) | Önállóan általában nem |
| Napelemes vízmelegítő (szolár kollektor) | Igen | Elektromos bojler-kiváltás |
| Akkumulátor (energiatároló) | Esetleges | Ha külön energiatároló program fut |
A napelem és a vidéki felújítási program kombinálása
A vidéki program keretén belül a napelemes rendszer akkor a leghatékonyabb beruházás, ha egy átfogó energetikai csomaggal kombinálja:
- Hőszigetelés + napelem: a csökkentett fűtési igényt a napelemes áram fedezi – komplex energiahatékonysági javulás
- Nyílászárók + napelem: a felső energiahatékonysági osztályhoz szükséges pontszám könnyebben elérhető
- Hőszivattyú + napelem: a hőszivattyú villamos energiáját a napelem biztosítja – az önellátás maximális
Ez utóbbi kombináció – hőszivattyú + napelem – a legjobb megtérülési potenciállal rendelkezik. Részletesebben olvassa el a hőszivattyú és napelem kombinációs útmutatónkat.
A szükséges dokumentumok
- Személyazonosító okmány (lakcímkártya az ingatlan állandó lakcímével)
- Az ingatlan tulajdoni lapjának 30 napnál nem régebbi hiteles másolata
- Energetikai audit: tanúsított energetikai szakértő által készített felmérés az ingatlanról
- Árajánlatok minden tervezett felújítási elemhez (anyag + munkadíj bontásban)
- Esetleges társtulajdonosi hozzájárulás
- Korábbi pályázatoktól való mentességről nyilatkozat
Az energetikai audit – mit jelent?
Az energetikai audit egy energia-szakértő által készített helyszíni felmérés, amely megállapítja az ingatlan jelenlegi energiahatékonysági besorolását és a tervezett felújítás utáni várható besorolást. Ára: ~30 000–80 000 Ft, de jellemzően visszajár a pályázatban elszámolható tételként.
A pályázás folyamata
- Tájékozódás: a NEKTÁR vagy az Irányítóhatóság honlapján az aktuális kiírás ellenőrzése
- Energetikai audit megrendelése: tanúsított szakértő keresése a Magyar Mérnöki Kamara adatbázisából
- Árajánlatok bekérése: legalább 3 telepítőtől; a napelemes és egyéb kivitelezők körétől
- Pályázat benyújtása: online, ügyfélkapu-azonosítóval
- Elbírálás: 30–90 nap; hiánypótlás lehetséges
- Szerződéskötés és megvalósítás: a jóváhagyott beruházás megvalósítása a megadott határidőn belül
- Elszámolás: számlák benyújtása, helyszíni ellenőrzés, kifizetés
Vidéki ingatlanán napelemes rendszert tervez? Kérjen ajánlatot – pályázati előkészítésben is segítünk!
Ingyenes ajánlat kéréseTippek és buktatók
- Ne kezdje el a beruházást a pályázat jóváhagyása előtt – a pályázat beadása előtt kötött szerződések és megkezdett munkák általában nem elszámolhatók
- Gyűjtsön be legalább 3 árajánlatot – ez a legtöbb pályázatnál kötelező és védi az elszámolhatóságot
- Figyeljen a határidőkre: a megvalósításra általában 6–12 hónap áll rendelkezésre
- Válasszon tanúsított telepítőt: pályázatnál az MVM Partner vagy a NAÜ által nyilvántartott kivitelező kötelmez; kérdezze meg a céget
- Dokumentáljon mindent: fénykép az állapotokról, szállítólevelek, atelier-fotók a kivitelezés előtt és után
Kapcsolódó pályázatok és programok
Ha a vidéki program keretein kívül esik az ingatlana, nézze meg az alábbi alternatívákat: